¿Qué elementos podemos reformar o rehabilitar de un edificio?
– Fachadas
– Medianeras
– Cubiertas
– Patios de luces y ventilación
– Vestíbulos y escaleras
– Actuaciones estructurales
– Cambios de distribución e interiorismo
– Actualización/modificación de instalaciones
– Instalación de ascensores
Todos estos elementos son también los que se ben estudiar en caso de que se deban reformar o rehabilita.
¿Cómo se realizará?
En el momento de ejecutar una reforma o rehabilitación de un edificio siempre lo hacemos basándonos en un anteproyecto que definirá la actuación a realizar. El anteproyecto debe redactarlo un arquitecto o arquitecto técnico, este debe ser detallado y completo, también debe incluirse un estudio de todos los elementos a intervenir en el que se detalle una exploración detallada que debe ser tanto histórica como técnica, una descripción de daños y de las causas de estas, así como una proposición de arreglo.
Teniendo como referencia el anteproyecto realizaremos el proyecto de reforma o rehabilitación. Este proyecto es un documento técnico al que sumándole la dirección de obra da como resultado una satisfactoria ejecución de las obras en las que se dará cumplimiento a lo descrito en el proyecto.
¿Cuáles son las principales actuaciones del técnico?
– Diagnostico de edificios. Realización del anteproyecto
– Proyecto técnico de rehabilitación
– Estudio básico de seguridad y salud
– Documentación técnica de medios auxiliares
– Asume dirección de obra y la dirección de ejecución de obra
– Coordinación de seguridad y salud
– Asume de montaje de medios auxiliares
– Aprobación del plan de seguridad y salud
– Certificado final de obras
– Asesoramiento técnico
Con tal de que se sienta seguro trabajando con nosotros le ofrecemos la siguiente garantía:
– Más de ocho años de experiencia
– Profesionales colegiados en el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes técnics i Enginyers de l’Edificació de Barcelona – CAATEEB
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