Habitatges socials per a les llicències d’obra a Barcelona

L’ajuntament de Barcelona, ​​liderat per l’alcaldessa Ada Colau, ha aprovat inicialment una tramitació per a poder albergar habitatges socials en edificis nous. Això podria afectar les llicències de promocions a Barcelona.

La Comissió d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat ha aprovat inicialment la tramitació d’una Modificació del Pla General Metropolità. Aquesta modificació vas cosir a destinar un 30% dels habitatges d’obra nova o de grans rehabilitacions amb un sostre urbanístic superior a 600 metres quadrats a habitatge de protecció oficial.

A més, també s’ha iniciat la tramitació per ampliar a tota la ciutat el dret de tempteig i retracte per donar preferència a totes les operacions de compravenda a l’Ajuntament.

Mesures de transició

Les llicències tramitades abans de l’aprovació definitiva de la nova norma estaran exemptes d’aquests requisits. També les operacions en que la compra d’habitatges o del solar s’hagi realitzat entre l’1 de juliol de 2016 i l’entrada en vigor de la nova norma. Encara s’ha de presentar la llicència en un període màxim de dos anys des de l’aprovació definitiva. A més, en el cas de les transaccions executades entre l’1 de gener de 2016 i l’1 de juliol de 2016 hauran de destinar un 20% dels pisos a habitatge protegit, en lloc d’un 30%.

D’altra banda, els habitatges dels edificis catalogats com patrimonials quedaran exempts. Els polígons d’actuació urbanística que ja incorporaven habitatge assequible o els espais en transformació, com la Marina o la Sagrera que ja tenen percentatges d’habitatge protegit elevats, també queden exempts d’aquests requisits.

Calendari

La Modificació del Pla General Metropolità inicia la tramitació a la Comissió d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat. Ara s’obrirà un període d’al·legacions abans del debat i votació en el Ple municipal. Per seguir la tramitació, s’hauria d’aprovar provisionalment. L’aprovació final depèn de la Subcomissió d’Urbanisme. Aquesta comissió està formada per membres del govern municipal i de la Generalitat de Catalunya.


El volem ajudar

Una opció per assegurar les promocions amb les condicions prèvies seria tramitar un certificat urbanístic anterior a la reforma. Posteriorment, s’hauria encarregar el més aviat possible un projecte per demanar llicència d’obres.

Es preveu que durant el mes d’octubre la modificació podria entrar en vigor. Fins aquesta data encara es podrien realitzar tràmits i gestions de manera que no es perdrien les condicions urbanístiques actuals.

Si està en una situació on la modificació li pot afectar, truqueu-nos al 93.164 56 05. També ens pot enviar un correu electrònic a info@creaarquitectura.com i el nostre equip li intentarà ajudar.

¿Le gusta el artículo?

1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas (Ninguna valoración)
blankLoading...
Share on facebook
Share on Facebook
Share on twitter
Share on Twitter
Share on linkedin
Share on Linkdin
Share on pinterest
Share on Pinterest

Deixa un comentari

Rebuild Barcelona

Del 26 al 28 de septiembre se celebra en Barcelona la feria Rebuild, destinada a la construcción y a la rehabilitación. CreaArquitectura no va a perdérselo.